Președintele SUA, Donald Trump, a anunțat miercuri o schimbare majoră a politicii locative a guvernului american, acesta spunând că administrația sa va lua măsuri pentru a interzice achiziția de case unifamiliale de către marii investitori instituționali, într-un efort de a reduce prețurile locuințelor.
Într-o postare pe Truth Social, Trump a anunțat că va cere Congresului să consfințească măsura într-un proiect de lege și că va discuta propuneri suplimentare privind locuințele și accesibilitatea într-un discurs la Forumul Economic Mondial de la Davos.
Trump: „Oamenii locuiesc în case, nu corporațiile”
SUA au o problemă locativă imensă, structurală, în condițiile în care prețurile la locuințe au devenit prohibitive pentru tineri, iar visul american este practic întemeiat pe achiziția unei locuințe și întemeierea unei familii.
Mai mult decât atât, vârsta mediană (exclude extremele) a cumpărătorilor de locuințe din SUA a ajuns anul acesta la 59 de ani, un record negativ istoric, de la 39 de ani în 2010.
„Fac imediat demersuri pentru a interzice marilor investitori instituționali să mai cumpere locuințe unifamiliale, iar eu voi cere Congresului să consfințească această măsură. Oamenii locuiesc în case, nu corporațiile”, a scris Trump în postarea de pe Truth Social.
Presa americană: Măsură electorală în contextul alegerile din final de 2026 – Măsura e însă cerută de mult timp pentru a ataca o problemă fundamentală
Publicația americană The Hill notează la rândul ei problemele din piața imobiliară americană, dar adaugă că interdicția propusă de Donald Trump este pentru republicani o modalitate de a aborda tema accesibilității imobilelor înaintea alegerilor parlamentare de la mijlocul mandatului prezidențial din finalul anului.
Potrivit sursei citate, mai multe firme de private equity și trusturi imobiliare au cumpărat un volum imens de locuințe unifamiliale, care apoi au fost transformate în locuințe de închiriat. Acest lucru a destabilizat piața imobiliară rezidențială prin reducerea structurală a ofertei la vânzare, precum și prin impactul asupra prețurilor locuințelor – care au crescut puternic în ultimii ani.
„Pentru foarte mult timp, cumpărarea și deținerea unei case a fost considerată apogeul Visului American. Era recompensa pentru a munci din greu și a face ceea ce trebuie, dar acum, din cauza inflației record, (…) acel Vis American este tot mai departe pentru mult prea mulți oameni, mai ales pentru americanii tineri”, a mai scris președintele american.
În urma anunțului lui Donald Trump, acțiunile marilor firme cu portofolii imobiliare în SUA, precum Blackstone, au scăzut puternic în ședința de tranzacționare de pe Wall Street de miercuri.
(Citește și: ”Chiriașii europeni au probleme mai mari la plata chiriei decât proprietarii care au de achitat ratele creditului ipotecar la bancă. Cum e în România”)
(Citește și: ”Analiză FT: Criza locuințelor împinge generația Z către criptomonede și nihilism economic”)
***
Urmărește-ne pe Google News
