În luna ianuarie 2025 s-au eliberat 1.918 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, în creștere cu 4,9% față de luna ianuarie 2024. Din punct de vedere al suprafeței utile a locuințelor, creșterea este însă mai mai mare, de 11,4%, la 468.930 mp, potrivit datelor publicate de Institutul Național de Statistică (INS).
Creșterea vine însă de la o bază mică, iar per total pe parcursul anului 2024 tendința autorizațiilor pentru construcții rezidențiale s-a menținut sub ritmul post-pandemie, cu un total eliberat de 35.667 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, în creștere cu doar 2,9% față de anul 2023.
Numărul de autorizații de construire s-a păstrat în 2023 și 2024 la un nivel mult redus față de anii precedenți. De exemplu, față de anul 2021, în 2024 s-au acordat cu 27,3% mai puține autorizații de construire. Unul dintre motive îl reprezintă scumpirea accentuată a materialelor de construcție pe fondul crizei energetice și implicit a locuințelor. O altă cauză o reprezintă majorarea dobânzilor, numărul creditelor ipotecare scăzând abrupt după 2021.
70% din autorizațiile de construire pentru clădiri rezidențiale sunt pentru zone rurale
În luna ianuarie 2025 se evidențiază o creștere doar marginală a numărului de autorizații de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale comparativ cu luna corespunzătoare (+89 autorizații).
Din totalul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale 70% sunt pentru zona rurală.
La nivelul lunii ianuarie 2025 s-au consemnat creșteri ale numărului de autorizații de construire în următoarele regiuni de dezvoltare: Vest (+45 autorizații), Sud-Muntenia (+40), Centru (+14), București-Ilfov (+12), Nord-Vest (+7) și Sud-Vest Oltenia (+5). Pe de alt parte, în prima lună din acest an au fost înregistrate scăderi în regiunile: Sud-Est (-20 autorizații) și Nord-Est (-14).
În ceea ce privește clădirile nerezidențiale, în luna ianuarie 2025 s-au eliberat 345 autorizații de construire pentru astfel de clădiri, în scădere cu 7% față de luna ianuarie 2024, în suprafață utilă totală de 363.919 mp (+136,6%).
„Comparativ cu luna corespunzătoare din anul precedent, în luna ianuarie 2025 s-a înregistrat o creștere a suprafeței utile la autorizațiile de construire eliberate pentru clădirile nerezidențiale (+210.122 mp). În profil teritorial, această creștere este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Sud-Vest Oltenia (+184.009 mp), Nord-Vest (+20.887), Nord-Est (+11.362), București-Ilfov (+3.679) și Centru (+2.597). Scăderi s-au înregistrat în următoarele regiuni de dezvoltare: Vest (-7.437 mp), Sud-Muntenia (-3.158) și Sud-Est (-1.817)”, arată INS.
Numărul maxim al autorizațiilor pentru construire clădiri rezidențiale a fost înregistrat în 2008 în buza declanșării crizei financiare: 61.092 cu o suprafață utilă totală de aproape 15 milioane metri pătrați.
(Citiți și: Volumul lucărilor de construcții pentru locuințe s-a prăbușit cu aproape 23% în primele 11 luni, tragând în jos întreg sectorul cu 4%)
***
Urmărește-ne pe Google News
