Instanța spaniolă a ordonat Airbnb să elimine de pe listă peste 65.000 de anunțuri privind închirieri turistice ilegale. Curtea Supremă din Madrid a confirmat astfel o hotărâre a Ministerului Consumatorilor prin care se ordona Airbnb să elimine peste 65 000 de anunțuri „ilicite” de închirieri de apartamente.
Ministerul, care a sancționat platforma de trei ori, a explicat că anunțurile încălcau reglementările în vigoare, deoarece multe dintre acestea nu afișau un număr de licență de proprietate valabil sau nu clarificau statutul juridic al proprietarului – fie ca persoană fizică sau juridică.
„Cred că aceasta este o victorie clară pentru cei care luptă pentru protejarea drepturilor la locuință”, a declarat luni ministrul pentru Protecția Consumatorilor, Pablo Bustinduy, citat de Euractiv.
Locuințele afectate de ordin sunt situate în regiunile cele mai turistice ale țării, inclusiv Catalonia, Valencia, Insulele Baleare, precum și Madrid, Andaluzia și Țara Bascilor.
Airbnb, acorduri cu amdinistrațiile pentru a proteja locuitorii de impactul turismului în masă
Măsura este cea mai recentă dintr-o serie luată de guvernul spaniol pentru a înăspri controlul asupra închirierilor pe termen scurt, pe fondul unei presiuni publice tot mai mari pentru soluționarea crizei locuințelor din țară – inclusiv o reformă recentă care impune ca închirierile turistice în clădiri de apartamente să obțină aprobarea locuitorilor din cartier.
Confruntat cu presiunea publică, Airbnb a încercat recent să se alinieze autorităților locale. Anul trecut, Airbnb a semnat un acord de colaborare cu guvernul Insulelor Canare, angajându-se să respecte cerințele de înregistrare impuse de UE și să promoveze „turismul durabil și de calitate”, potrivit unei declarații a companiei.
Acorduri similare au fost încheiate cu guvernele regionale din Murcia și Insulele Baleare pentru a promova turismul durabil și a proteja locuitorii și mediul de impactul turismului de masă.
Cum încearcă Spania să rezolve criza de locuințe provocată de turism
În Spania, problema a atins un punct critic. Banca Spaniei a calculat că piața locuințelor are nevoie de 600.000 de locuințe suplimentare pentru a atinge un echilibru. În fiecare an, se construiesc aproximativ 90.000 de locuințe, în timp ce se creează 275.000 de gospodării noi, iar cererea non-rezidenților adaugă o necesitate suplimentară de 60.000 de locuințe. Situația s-a agravat și din cauza cererii pentru case de vacanță.
Mulți experți cer acum o reformă a sistemului de planificare urbană pentru a permite un dezvoltare mai agilă și echilibrată.
Pentru a combate criza, guvernul a aprobat o nouă legislație privind locuințele în mai 2023. Reglementarea limitează creșterea maximă a chiriei pe care proprietarii o pot solicita chiriașilor și permite comunităților să stabilească restricții de chirie în zonele cu probleme severe. De asemenea, protejează proprietățile de locuințe publice, interzicând vânzarea acestora către firme de investiții.
În același timp, Guvernul a dat undă verde unor acorduri pentru a aloca 6,7 miliarde de dolari suplimentari pentru construirea a peste 40.000 de locuințe cu chirii accesibile timp de cel puțin 50 de ani. Ministerul Locuințelor s-a angajat, de asemenea, să construiască peste 180.000 de locuințe accesibile pentru chiriași.
Italienii nu mai au acces la locuințe din cauza turiștilor
Problema nu există doar în Spania, ci în toate statele cu numere mari de turiști, precum Italia și Franța.
În multe orașe din Italia, apartamentele pentru turiști s-au multiplicat, iar pentru rezidenți și studenți devine din ce în ce mai greu să găsească o locuință. În Milano, o cameră costă, în medie, 711 dolari pe lună, urmată de prețuri de 565 dolari în Bologna și 561 dolari în Roma.
Veneția este cel mai extrem caz. În 2023, populația orașului număra 49.304 locuitori, comparativ cu 49.693 de locuri de cazare pentru turiști și case de vacanță disponibile pentru închiriere. Municipalitatea plănuiește acum să impună o limită de 120 de zile pe an a perioadei în care un proprietar poate închiria o proprietate turiștilor. De asemenea, orașul vrea să limiteze numărul de licențe de proprietate care pot fi deținute de o singură persoană. În această vară, guvernul din Veneția a aprobat o altă lege controversată care, potrivit acestuia, reprezintă o soluție pentru problema locuințelor: mini-apartamentele. Inițiativa reduce cerințele de dimensiune pentru un apartament locuibil de la 301 la 215 metri pătrați. Opoziția a denumit-o „legea celor șapte pitici”.
(Citește și: Proteste masive anti-turism în Spania)
****
Urmărește-ne pe Google News
