Urmărește-ne pe Google News
17 mai, 2023
Adaugati la cele doua exemple si totalul dobanzilor ce urmeaza a fi platite.
Bine explicat! Doar sa vrei sa si intelegi!
Presimt ca il vom vedea pe dl. Horia C. pe o lista de candidati la alegerile de la anul si strange omu’ capital politic (sau asa crede el).
Sunt curios cate din controalele care apar in comunicatele ANPC din ultimii 2-3 ani, cu o gramada de aberatii incluse, au ramas in picioare dupa contestatii.
Stimate Domn, va faceți ca nu vedeți elefantul din camera și înțeleg ca bancile plătesc bine în comparație cu oamenii care încearcă sa isi procure o locuință. În plus, mai exista și idioți utili care nu gândesc niciodată dincolo de ceea ce li se servește pe tava și care cântă acum în cor ca e datorită ratelor fixe și nu variabile. Realitatea este ca exista mai multe moduri în care poate fi calculata dobânda, dar în primul rând ar trebui sa ne mai uitam un pic și la lege. Dobânda, juridic vorbind, este anuală. Dacă cineva analizează sumele plătite cu titlu de dobânda conform scadentarelor prezentate pana acum de bănci, va descoperi cu stupoare ca în valoare absoluta, la nivel de an, ea depășește nivelul reglementat juridic și contractual. Este primul lucru la care inchideți ochii cu buna-stiinta. Sa ne uitam și la cum este privită dobânda la creditele de același timp din străinătate. Dobânda este compusă și la ei dintr-un indice și o marja, dar ghiciți ce, dincolo de aceasta exprimare, ea nu variază în timp, ci este doar un mod de a stabili care este dobânda la momentul încheierii contractului de credit. Atunci se stabilește valoarea dobânzii pentru întreaga perioada de creditare, ea nu se schimba de-a lungul derulării contractului, indiferent de modificarea valorii indicelui luat în calcul, doar valoarea ei de semnare pentru contractele noi se modifica, înțelegeți?! Și ajungând în punctul acesta, înțelegeți ca bancilor, nepermitandu-le sa fie nesimțite cu clienții, le pot oferi acestora doua opțiuni de Plata (atenție, plata, nu calcul). În rate egale sau descrescătoare. Ce înseamnă acest lucru?! Înseamnă ca au marje diferite pentru cele doua tipuri de credit, la cele cu rate egale marja fiind putin mai mare. Cum se plătește? Se calculează întreaga dobânda datorata (care la noi este DAE doar teoretic) și se împarte în valori egale pe parcursul derulării creditului, întocmai ca și principalul. În felul acesta ratele sunt egale și previzibile, atât consumatorul cât și banca cunoscând la momentul semnării contractului de credit cât au de plătit, clar și nevariabil (apropo, indicii sunt sub controlul absolut al bancilor, nu al consumatorului, practic consiliul concurentei ar trebui sa investigheze putin și de ce s-au împrumutat dintr-o data bancile una pe alta atât de scump în condițiile în care valutar vorbind exista echilibru). Așa ca domnule Biris, nu mai fiți ordinar, ca necunoscător sigur nu sunteți.
3 răspunsuri
Adaugati la cele doua exemple si totalul dobanzilor ce urmeaza a fi platite.
Bine explicat! Doar sa vrei sa si intelegi!
Presimt ca il vom vedea pe dl. Horia C. pe o lista de candidati la alegerile de la anul si strange omu’ capital politic (sau asa crede el).
Sunt curios cate din controalele care apar in comunicatele ANPC din ultimii 2-3 ani, cu o gramada de aberatii incluse, au ramas in picioare dupa contestatii.
Stimate Domn, va faceți ca nu vedeți elefantul din camera și înțeleg ca bancile plătesc bine în comparație cu oamenii care încearcă sa isi procure o locuință. În plus, mai exista și idioți utili care nu gândesc niciodată dincolo de ceea ce li se servește pe tava și care cântă acum în cor ca e datorită ratelor fixe și nu variabile. Realitatea este ca exista mai multe moduri în care poate fi calculata dobânda, dar în primul rând ar trebui sa ne mai uitam un pic și la lege. Dobânda, juridic vorbind, este anuală. Dacă cineva analizează sumele plătite cu titlu de dobânda conform scadentarelor prezentate pana acum de bănci, va descoperi cu stupoare ca în valoare absoluta, la nivel de an, ea depășește nivelul reglementat juridic și contractual. Este primul lucru la care inchideți ochii cu buna-stiinta. Sa ne uitam și la cum este privită dobânda la creditele de același timp din străinătate. Dobânda este compusă și la ei dintr-un indice și o marja, dar ghiciți ce, dincolo de aceasta exprimare, ea nu variază în timp, ci este doar un mod de a stabili care este dobânda la momentul încheierii contractului de credit. Atunci se stabilește valoarea dobânzii pentru întreaga perioada de creditare, ea nu se schimba de-a lungul derulării contractului, indiferent de modificarea valorii indicelui luat în calcul, doar valoarea ei de semnare pentru contractele noi se modifica, înțelegeți?! Și ajungând în punctul acesta, înțelegeți ca bancilor, nepermitandu-le sa fie nesimțite cu clienții, le pot oferi acestora doua opțiuni de Plata (atenție, plata, nu calcul). În rate egale sau descrescătoare. Ce înseamnă acest lucru?! Înseamnă ca au marje diferite pentru cele doua tipuri de credit, la cele cu rate egale marja fiind putin mai mare. Cum se plătește? Se calculează întreaga dobânda datorata (care la noi este DAE doar teoretic) și se împarte în valori egale pe parcursul derulării creditului, întocmai ca și principalul. În felul acesta ratele sunt egale și previzibile, atât consumatorul cât și banca cunoscând la momentul semnării contractului de credit cât au de plătit, clar și nevariabil (apropo, indicii sunt sub controlul absolut al bancilor, nu al consumatorului, practic consiliul concurentei ar trebui sa investigheze putin și de ce s-au împrumutat dintr-o data bancile una pe alta atât de scump în condițiile în care valutar vorbind exista echilibru). Așa ca domnule Biris, nu mai fiți ordinar, ca necunoscător sigur nu sunteți.